A maré de baixo preço do investimento hoteleiro na epidemia não chegou

Muitas das grandes empresas hoteleiras do mundo não responderam com sucesso à crise epidêmica.Mas eles ainda querem promover a ideia de que é mais valioso na rede global do que como operadora independente.Os pequenos operadores precisam aceitar este conceito para aproveitar a oportunidade do pico turístico no verão.

Muitos investidores acreditam que a crise econômica não é uma boa oportunidade, mas em 2008, muitas empresas compraram nesse período.

Será o mesmo durante a epidemia, mas atualmente não há uma onda de preços baratos que os investidores hoteleiros estão esperando ansiosamente.Fundos de investimento voltados para hotéis anunciam negócios quase toda semana, e grandes empresas de investimento como Blackstone e Starwood Capital também negociam no setor hoteleiro.

 

The Low Price Tide of Hotel Investment in the Epidemic has Not Arrived

Os CEOs de algumas grandes empresas hoteleiras disseram que ainda precisam esperar pela oportunidade.

Sebastien Bazin, CEO da Accor, como a maioria dos executivos de hotéis e analistas do setor, destacou que durante a epidemia, governos de vários países adotaram várias formas de medidas de alívio e aumentaram a flexibilidade dos empréstimos, o que fez com que a maioria dos hotéis sobrevivesse da epidemia.

Espera-se que o mercado global de viagens melhore significativamente durante a alta temporada deste verão, quando os governos interromperão gradualmente as medidas de alívio.Nos próximos meses, as taxas de ocupação hoteleira podem ultrapassar os níveis de 2019.No mercado chinês, a taxa de ocupação de viagens de negócios de empresas como a Marriott foi superior a 2019 em alguns meses deste ano.

Mas nem todo hotel é assim.O nível de recuperação do mercado hoteleiro nas principais cidades do mundo continua a ficar aquém dos destinos de lazer.Bazin estima que essas oportunidades potenciais de crescimento podem levar de seis a nove meses para surgir.

A indústria hoteleira espera que a maior parte do crescimento seja direcionada para empresas globais maiores, como Accor, Hyatt ou IHG.

O crescimento de muitos negócios hoteleiros decorre da conversão, ou seja, os proprietários de hotéis existentes alteram a afiliação da marca ou assinam um contrato de marca pela primeira vez.Durante a epidemia, os CEOs de todas as grandes empresas hoteleiras consideraram a conversão como a principal fonte de crescimento dos negócios, e o financiamento da construção de novos hotéis foi obviamente mais apertado do que o normal.

Considerando quantas empresas hoteleiras planejam focar na conversão, pode-se pensar que o sucesso da conversão é limitado.Algumas pessoas podem pensar que a conversão inevitavelmente se tornará um jogo de soma zero, mas Hyatt acredita que ainda há muitas pistas no futuro.

No entanto, como as operadoras em dificuldades querem aproveitar alguns dos benefícios de marcas maiores, como plataformas de distribuição global, conscientização do cliente e programas de fidelidade, essas empresas e muitas outras esperam que suas taxas de conversão aumentem este ano.

 

 

Extraído de Pinchain


Horário da postagem: 15 de junho de 2021
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